میلاد باقری

مشاوره حقوقی میلاد باقری

میلاد باقری

مشاوره حقوقی میلاد باقری

سلام خوش آمدید

۲ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «تملک آپارتان» ثبت شده است

سند

 

مراحل تفکیک سند مشاع چیست؟

تفکیک سند مشاع هنگامی انجام می شود که هر یک از شرکا یا همه ی شرکا که دارای سهمی در یک سند  هستند ، بخواهند که سند مورد نظر را به صورت مجزا در آورند ، به گونه ای که هر نوع تصرفی را که خواهان آن هستند ، مثل وثیقه گذاشتن ، بتوانند بر روی سند خود اعمال نمایند ، از این رو در این مقاله مراحل تفکیک سند مشاع مورد ارزیابی قرار می گیرد

در عمل تفکیک سند مشاع ، اعم از اینکه سند مشاع مربوط به اموال منقول یا غیرمنقول باشد ، سند به چند قسمت تقسیم می شود و از حالت مشاع خارج می گردد ، تفکیک سند مشاع در ادراه ی ثبت انجام می شود که پس از تفکیک سند ، هر یک از شرکا حق تصرف در سهم خود را دارند

ادامه مطلب/کلیک نمایید...

  • ۰۹ آبان ۹۸ ، ۰۹:۰۰
  • میلاد باقری

پارکینگ آپارتمان

قوانین مشاعات ساختمان از جمله پارکینگ آپارتمان در دو قسمت تعریف و مشخص شده است؛

قسمت‌های اختصاصی در آپارتمان

قسمت‌های مشترک یا مشاعات

بر طبق ماده 2 قانون تملک آپارتمان‌ها قسمت‌های اختصاصی مانند واحد مسکونی، بالکن، انباری و پارکینگ و به طور کلی قسمت‌هایی که در سند مالک عنوان شده جزو ملک اختصاصی قرار می‌گیرند.

قسمت‌های مشترک یا مشاع قسمت‌هایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان نیست و به همه مالکان تعلق دارد. برای تقسیم‌بندی پارکینگ آپارتمان‌ها در اکثر ساختمان‌ها میان ساکنان مشکلاتی به وجود می‌آید. بنا بر قانون ذکر شده، پارکینگ آپارتمان در صورتی که در اسناد مالکیت یک ملک ثبت نشده باشد، جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود.

ادامه مطلب/کلیک نمایید....

  • ۱۱ ارديبهشت ۹۸ ، ۱۱:۱۰
  • میلاد باقری
میلاد باقری

مشاوره حقوقی میلاد باقری